固定资产贷款

经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。固定资产贷款品种包括基本建设贷款、技术改造贷款、房地产贷款、固定资产支持贷款、项目前期贷款、其他固定资产贷款等。

（1）基本建设贷款是用于基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大生产能力或工程效益为主的新建、扩建或改建工程等基本建设项目的贷款。

（2）技术改造贷款是用于企事业法人以内涵扩大再生产为主的技术改造和更新项目的贷款。

（3）房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款、城市更新改造贷款、法人租赁住房贷款等。

（4）固定资产支持贷款是指以借款人自有或其全资控股的子公司持有的、已建成并投入运营的优质经营性固定资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源，以满足借款人调整融资结构而发放的固定资产贷款。

（5）项目前期贷款是指为满足借款人合理的项目前期资金需求，以可预见的项目建设资金或其他合法可靠的资金作为还款来源而发放的本外币贷款。

（6）其他固定资产贷款指对上述用途以外的建造、购置等固定资产投资项目的贷款。

一、基础资料

1、营业执照正副本

2、开户许可证

3、机构信用代码证

4、法人身份证复印件

5、公司章程

6、特殊行业资质证明（如有）

7、安全生产许可证（如有）

8、最近三年审计报告及最近一期财报

9、金融信用信息基础数据库企业信息查询及报送授权书（使用我行模板）

二、项目资料

1.项目最新进展情况说明

2.项目的可行性研究报告（初设）

3.有权部门的批准文件

（1）项目立项和可研报告批复（发改委）

（2）环境影响评价报告批复（环保局）

（3）建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，如没有需提供选址建议书（规划局或规划主管部门）

（4）国有土地使用权证（或国有土地划拨决定书、土地出让合同）和用地预审批复；如涉及土地征用而尚未取得国有土地使用权证（或国有土地划拨决定书、土地出让合同），需提供各级政府土地征用的批文、征地公告等。

（5）如果涉及调整土地利用总体规划，需提供有权机构（一般为各级人民政府）对土地利用总体规划调整的批复

（6）行业主管部门项目立项和可研批复（如需，例如交通厅等）

（7）其他有权部门批复的文件（如需，例如水利、林业、海洋、移民、防洪、地震、人防等）

4、资本金安排和已到位情况，和项目全部贷款已发放余额情况的说明9、金融信用信息基础数据库企业信息查询及报送授权书（使用我行模板）