产品名称
| 个人住房按揭贷款 |
产品类别
| 个人住房贷款 |
申请方式
| 重庆银行延安分行及各支行网点；线上预申请：重庆银行手机银行APP/官网提交购房贷款意向 |
适用对象
| 年满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人，具备稳定收入与良好征信，用于购买延安地区自住或改善型商品住房 |
产品简介及特点
| 用于支付购房款的中长期贷款，支持等额本息、等额本金等多种还款方式，可办理公积金组合贷，利率优惠、期限灵活，能有效减轻购房资金压力 |
准入条件
| 1. 年龄18-65周岁，具备完全民事行为能力；2. 信用记录良好，无重大不良征信记录；3. 有稳定职业与收入，具备还款能力；4. 已签订合法有效的购房合同，支付规定比例首付款；5. 所购房屋产权清晰，符合抵押登记要求；6. 满足重庆银行其他信贷政策要求 |
贷款额度
| 最高不超过所购住房评估价值或合同价的80%（首套房），二套房首付比例按当地监管政策执行 贷款期限 最长30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄后5年 |
贷款期限
| 执行LPR基础上加减点定价，首套房/二套房利率按央行及当地监管政策执行，具体以审批为准 |
贷款利率
| 执行LPR基础上加减点定价，首套房/二套房利率按央行及当地监管政策执行，具体以审批为准 |
担保要求
| 以所购住房作为抵押担保，部分情况需追加阶段性担保或保证人 |
还款方式
| 等额本息、等额本金，可选择按月/按季还款，支持提前还款（具体以合同约定为准） |
申请资料
| 1. 借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明；2. 收入证明、近6个月银行流水；3. 购房合同、首付款发票/收据；4. 抵押物评估报告（如需）；5. 重庆银行要求的其他资料 |
办理流程
| 1. 提交贷款申请及资料 → 2. 银行面签、征信查询与资质审核 → 3. 房屋评估与抵押登记 → 4. 贷款审批通过 → 5. 签订借款合同 → 6. 放款至卖方账户 |
办理时间
| 资料齐全后，一般5-15个工作日完成审批，抵押登记完成后1-3个工作日放款 |
受理网点及电话
| 地址：陕西省延安市宝塔区新区轩辕大道与子长路西南角延安民投金融小镇A栋1层和4层电话：0911-8068072、15909117134 |
